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新房限价是时候放开了？

今年7月底的中共中央政治局会议提出，为适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，要适时调整优化房地产政策。鉴于目前大多数城市的住房供求关系已经发生变化的现实，建议取消住房限价政策。此举不仅可以纠正住房市场的价格扭曲，而且可以起到调节居民收入分配的作用，有利于中国经济的高质量发展，有利于构建新发展格局。对商品住房的价格进行限制是为了缓解房价上涨压力，以期实现平抑住房市场...

2023-10-11

房企“金九”成绩单成色如何？止跌回升，向好信号值得期待

房企9月份成绩单出炉。中指研究院数据显示，百强房企9月份单月销售额同比下降24.1%，环比增长24.8%。同期，重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约20%，环比增长超10%。整体来看，当前全国房地产市场销售规模仍处低位，但部分核心城市市场活跃度有所回升。多家研究机构公布的数据亦表明，9月份多数房企单月业绩已止跌回升。政策效果初显，向好信号值得期待。首先，购房者置业意...

2023-10-11

沪宁沿江高铁列车开行增至38对，南京枢纽辐射力凸显

记者昨日从中国铁路上海局集团有限公司获悉，10月11日零时起，全国铁路实施第四季度列车运行图。调图后，双节前新开通的沪宁沿江高铁列车开行对数增至38对。铁路南京站也迎来近年变化最大的一次运行图调整，计划开行旅客列车537.5对，较原图增加29.5对，南京的枢纽地位进一步凸显。据介绍，新图整合长三角管内优势资源，加强长三角前往福厦、成渝、南宁、长沙等多个热门方向的运力供给，区...

2023-10-11

门东饮虹园地块将开启城市更新

记者了解到，市规划和自然资源局近日对门东饮虹园地块城市更新修建性详细规划设计方案进行批前公示。片区计划采用“留改拆”的方式进行更新，改善人居环境，修缮文保建筑、历史建筑，在保护传统街区肌理的同时激发街区活力。饮虹园地块位于秦淮区老城南核心区，紧邻夫子庙—老城南历史文化休闲旅游板块，靠近地铁3号线武定门站。片区内现状建筑布局混乱、房屋破旧、公共设施缺乏、基础设施薄弱，存在消防...

2023-10-11

第二批共有产权房项目今起申购报名

首批508套房源吸引2443组买房人“争抢”，中签率低至20.8%，今年南京首个共有产权定向供应试点项目——颐和·芳庭成为今年南京楼市最优秀表现者之一。今天起，第二批1048套房源（含2套样板间）启动申购报名。据悉，此次房型户型涵盖建面约48—88平方米的一至三居产品，销售均价18009元/平方米。距离S6号线百水桥站仅500米左右，可一站直达马群换乘地铁2号线、8站直达新...

2023-10-11

最新进展！事关南京11条在建地铁

截至2023年9月底南京地铁11条在建线路动态如下快来了解一下吧~ 01 3号线三期续建3号线三期，截至2023年9月，2座车站均已开工，和风路站完成围护结构和主体结构，秣陵街道站完成一期围护结构和主体结构。明挖段完成主体结构，4条盾构隧道全部始发并贯通，部分区段开始轨道铺设施工。 02 4号线二期续建4号线二期，截至2023年9月，4座车站和中间风井均已开工，3座车...

2023-10-11

1年跌3万/㎡！南京学区房，跌下神坛

随着新政利好的不断刺激，近期，虽然南京二手房市场逐渐复苏，成交量上扬，但仍有一批房东不惜砸盘，南京一批小区价格底线被击穿，就连楼市“硬通货”的学区房也不例外。 01 恒盛金陵湾，跌破5万/㎡据中介消息，鼓楼树人双学区房——恒盛金陵湾一套建面约136.32㎡房源660万抛售，折合单价仅4.8万/㎡！据悉，9月底，该小区卖出了一套100㎡房源，最后成交价格仅480万都不到，折...

2023-10-11

证券日报头版：对房地产信贷风险要关注，但无需焦虑

近日，受个别头部房地产公司风险事件影响，上市银行房地产信贷风险再次受到资本市场关注，并引发了众多投资者的焦虑。笔者认为，投资者对房地产信贷风险要关注但无需焦虑。投资者不仅要关注部分上市银行涉房不良贷款的规模，也要从信贷总量的视角审视风险，更要注意到年内房市出现的诸多积极向好变化。一方面，无论是投资者，还是上市银行，当下仍需持续、密切关注房地产贷款资产质量的变化动态，这背后...

2023-10-10

经济日报：放松二手房指导价有何影响

日前，“北京市海淀区29个小区二手房交易指导参考价已取消”的消息引发关注。事实果真如此吗？北京市海淀区房管局工作人员表示，海淀区并非完全取消二手房指导价，而是进行动态调整，售房者可以按照正常的市场价格对外展示房源信息。业内人士认为，此举对其他城市房地产政策调整有一定影响。实际交易中，二手房指导价作用如何？“不同城市情况略有不同。北京的二手房交易指导价并不关联房贷审批。因为...

2023-10-10

地铁4号线二期又一盾构隧道顺利贯通

10月7日，随着“新征程3号”盾构机刀盘破土而出，由中国铁建大桥工程局承建的南京地铁4号线二期浦珠路站—浦江站区间右线顺利贯通，标志着项目盾构施工取得阶段性胜利。记者从南京地铁了解到，这是地铁4号线二期第3条盾构隧道实现贯通，今年底前还将有2条盾构隧道贯通。南京地铁4号线二期起于珍珠泉站，线路沿浦乌路向南，后转向定山大街向东过江后接至一期工程起点龙江站。线路全长10公里，均...

2023-10-10