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别墅来了！江宁湖熟G92地块规划出炉

6月28日，江宁湖熟G92地块规划出炉，项目拟建10栋3-5F住宅，其中9栋为3F别墅，1栋为5F低密度多层！项目总建筑面积约1.99万平方米，其中地上建筑面积约1.17万平方米，地下建筑面积约0.82万平方米。该项目位于南京市江宁区湖熟街道幸福路以东、友谊路以北。规划用地性质为R2二类居住用地，规划总用地面积约10992.33平方米，1.0<容积率≤1.1，建筑高度...

2024-07-01

城南小行迎新面孔！刚刚，南京卖出4幅地！成交总价10.226亿

刚刚（6月30日），南京拍出4幅宅地，总面积约15.42公顷，成交总价10.226亿元！土拍看点 1、小行片区迎来新面孔！南京尧智汇科技产业发展有限公司底价拿下小行G12地块，为片区带来低密改善产品！ 2、南京明联房地产开发有限公司一口气拿下溧水2幅地块！南京万家置业发展有限公司底价竞得高淳地块。 4幅地块出让结果详情↓ 最新土拍战报小行G12地块，底价成交，拿地房企为南...

2024-07-01

地库发霉、掉皮！电梯关停！南京地标商业开业3年就凉了？现场实探…

“最近去桥北万象汇，看到好多店铺关门了，商场是不是要凉了？” “商场电梯都不开，这么抠，要关门了？” …… 近日，有网友向西祠房产爆料，曾经红极一时的南京地标商业桥北万象汇大批店铺关门，疑似倒闭，这是怎么一回事？ 01 实探桥北万象汇：大量店铺撤场、人气低迷 6月25日，西祠房产实探桥北万象汇，带来项目最新进展。桥北万象汇位于江北新区浦珠北路1号，紧邻南京长江大桥。刚到桥北...

2024-06-28

南京再发住宅品质提升新政！这些地方不计容，“0公摊”时代要来

南京全方位提升住宅品质！刚刚，南京发布重磅新政——《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》，文件分别从住宅的容积率、架空层、门厅高度、层高、挑空平台、飘窗等细节对南京住宅品质做出规定。文件重点如下↓ 1、关于容积率：住宅建筑突出屋面的设备用房、楼电梯间，其水平投影面积之和不超过屋面面积八分之一的可以不计入容积率。 2、关于架空层：住宅建筑(除低层住宅以...

2024-06-26

楼市利好！“收储”存量房用作保障房大提速！刚刚重磅会议明确...

据央视新闻报道称，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清...

2024-06-21

停工2年！南京地标级商业，何时复工？官方回复……

最近南京商业动态频频！六合万达正式挂牌、老佛爷与南部新城再传闻“绯闻”、浦口龙湖天街即将开业……那么，位于江北核心区的万达广场何时能建好开业？ 01 实探江核万达广场：塔吊停摆，工地无人在江北新区浦滨路与卓越路交汇处，一座总体量约67万方的综合体坐落于此，即佳源国际天域项目。而佳源国际天域B地块商业，就是备受关注的万达广场。 6月20日，西祠房产实探江北核心区万达广场，带来...

2024-06-21

6月LPR不变：1年期3.45%，5年期以上3.95%

贷款市场报价利率（LPR）连续4个月按兵不动。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年6月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。在6月的中期借贷便利（MLF）续做中，作为中期政策利率的1年期MLF利率保持不变。因此，市场预期本月LPR将按兵不动。今年2月，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价...

2024-06-20

爆火！溢价20.42%！奥体建设进河西南，中堃入老门东

最高溢价20.42%，南京土拍火了！刚刚（6月19日），南京拍出3幅地，成交总价22.82亿元！土拍看点 1、奥体建设拿下河西南G11地块，成交楼面价43888元/㎡，一举超越金陵月华，成为了南京楼面地价排名第二的项目。网传该幅地块吸引了5家房企报名，为此次土拍人气最高地块。 2、南京中堃置业摘得老门东G10地块，该地块竞价历时25分钟，竞价25轮，最后溢价20.42%成交...

2024-06-20

预估价8亿！江宁又一纯新盘近了

6月17日，南京君鸿地产有限公司关于NO.2022G53地块房地产开发项目的招标计划发布，预计2024年7月招标。这也意味着，江宁禄口又一家纯新盘即将面市！招标计划显示，NO.2022G53地块已立项，招标内容为房屋建筑和市政基础设施工程服务勘察、设计、监理、工程总承包等，合同预估价为8亿元。 2022年7月12日，NO.2022G53地块被南京乐航房地产开发有限公司以5....

2024-06-18

“买底跃送空腔层”有风险！南京一小区业主擅自拆改被官方叫停

前有江心洲业主挖穿河道，后有老山业主挖塌楼板，业主私自改造行为屡见不鲜。近日，南京江北一小区业主被曝拆除负一层楼板、私占空腔层，该行为已被官方叫停！这是怎么一回事？ 01 江北一业主擅自拆改，被官方制止近日，有网友在领导留言板上表示，龙湖天曜府一楼业主私挖地下二层。他认为该业主的行为严重危及其他住户的安全，地产在房屋销售时“默许”私挖行为、物业对此事不知情、现要求浦口区城管...

2024-06-18